Praktické informace
Zaměření pro úvěr a refinancování
Přišli jste na nesoulad v katastrálním operátu a potřebujete ho vyřešit kvůli hypotéce nebo refinancování? Pomůžeme vám s přesným zaměřením stavby a zajistíme veškeré potřebné podklady.
Správnost a úplnost údajů v katastru nemovitostí je důležitá nejen kvůli ochraně majetkových práv, ale také při žádosti o hypotéku.
Průběh služeb
1.
Přesně zaměříme Vaši stavbu v souladu se skutečným stavem v terénu.
2.
Na základě zaměření vypracujeme nový geometrický plán pro změnu obvodu budovy. Tento dokument je nezbytný pro aktualizaci údajů v katastru.
3.
Pokud nebyla stavba v minulosti řádně zkolaudována, pomůžeme vám s dodatečnou legalizací. Zajistíme potřebné podklady i komunikaci s úřady.
Dříve se do katastru nemovitostí zapisovaly i rozestavěné stavby, například kvůli zástavám při čerpání hypotéky. Od roku 2014 sice platí, že stavba je právně součástí pozemku, pokud má stejného vlastníka, přesto je nutné každou dokončenou budovu do katastru řádně zapsat. V praxi se tak často stává, že starší stavby nebo jejich změny nejsou v katastru správně evidovány. Pokud se pak při vyřizování hypotéky objeví nesoulad mezi skutečným stavem a údaji v katastru, může to schválení úvěru zkomplikovat nebo oddálit.
Máte konkrétní dotaz?
Napište nám nebo nám zavolejte, domluvíme si schůzku a probereme všechny možnosti spolupráce.
Napište nám