Geometrická plán
Rozdělení pozemku
Plánujete prodat nebo darovat část svého pozemku? Potřebujete vypořádat spoluvlastnické podíly?
Připravíme pro vás geometrický plán podle vašich požadavků. Ten je nezbytným podkladem pro zápis změny do katastru nemovitostí. Celým procesem vás provedeme a poradíme i s nutnými kroky vůči stavebnímu a katastrálnímu úřadu.
Průběh při tvorbě geometrického plánu pro rozdělení pozemku
Na začátku s vámi probereme detaily a domluvíme se na konkrétním postupu. Zjistíme, jaký způsob rozdělení pozemku je pro vás nejvhodnější.
Po dohodě stanovíme termín zaměření. Náš geodet přijede na místo, provede měření a připraví podklady pro geometrický plán.
Na základě měření navrhneme nový průběh vlastnických hranic a vyhotovíme návrh geometrického plánu. Schválený geometrický plán zašleme na katastrální úřad k potvrzení.
Další kroky
Po získání schválení od stavebního úřadu a vypracování geometrického plánu je možné podat návrh na zápis rozdělení pozemku do katastru nemovitostí, který můžete zařídit osobně, elektronicky, nebo nechat někoho jiného, aby Vás na základě plné moci zastoupil.
1.
Ověření plánu
Před podáním návrhu na zápis je nutné, aby stavební úřad vydal rozhodnutí nebo souhlas s dělením pozemku. Tento krok je nezbytný pro pokračování v řízení.
2.
Zápis do katastru
Po ověření se návrh podá na katastrální úřad, který provede zápis změny. Obvyklá lhůta pro vyřízení je do 30 dní od doručení návrhu na vklad.
3.
Dokončení procesu
Po provedení zápisu jsou nové pozemky oficiálně vedeny v katastru nemovitostí. Tímto krokem je proces ukončen a s nově vzniklými parcelami lze samostatně nakládat.
- Schválení stavebním úřadem - před vyhotovením geometrického plánu je nutné získat souhlas stavebního úřadu. Žádost podáte na formuláři „Žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemku“.
- Zastavitelná území - pokud chcete dělit pozemek pro výstavbu, ujistěte se, že spadá do zastavitelného území obce. Jinak může stavební úřad žádost zamítnout.
- Určení pozemku - zkontrolujte, jak je pozemek veden v územním plánu. Například orná půda a stavební parcela se dělit nesmí, dokud není sjednoceno jejich využití.
- Více spoluvlastníků - u pozemků s více vlastníky je třeba, aby všichni spoluvlastníci souhlasili s dělením. Teprve poté je možné požádat o rozhodnutí úřadu.
Máte konkrétní dotaz?
Napište nám nebo nám zavolejte, domluvíme si schůzku a probereme všechny možnosti spolupráce.
Napište nám